Guía para comprar o vender tu casa
Guía para comprar o vender tu casa

Author: Ramon Tenreiro

Publisher: Independently Published

Published: 2022-11-19

Total Pages: 0

ISBN-13:

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Comprar o vender tu vivienda es una combinación de emoción, estrés y nuevas experiencias, ya seas primerizo o experimentado, ya sea tu propiedad principal, de vacaciones o de inversión. El hecho es que comprar o vender una casa no es algo que la gente haga todos los días y, posiblemente, serán unas de las decisiones con consecuencias importantes de tu vida. Para obtener los mejores resultados, tanto de tiempo como económico y de comodidad y tranquilidad, es muy importante contar con la experiencia y conocimientos de un profesional de tu confianza que te asesore en cada paso del proceso. El objetivo de ésta guía, es asesorarte en todo el proceso y servirte de ayuda para que puedas tomar las mejores decisiones. También, es un libro abierto, lleno de información y datos transparentes para que te ayuden a tomar tus propias decisiones sobre todos los aspectos del proceso y contestar a tus siguientes preguntas: 1.- ¿Me conviene comprar o alquilar mi vivienda? 2.- ¿Qué puedo gastarme? 3.- ¿Cómo conseguir financiación? 4.- ¿Cómo buscar mi vivienda? 5.- ¿Cómo poner precio a mi vivienda? 6.- ¿Cómo vender mi vivienda? 7.- ¿Cómo cerrar y rematar las ofertas? 8. -¿ La vivienda es una buena inversión? Además de contener un análisis de la vivienda como inversión, y del mercado de la vivienda en España, para ayudarte a fijar tus criterios y tomar acertadamente tus decisiones, también te aporta casos prácticos resueltos de decisiones que deberás tomar, listas y recordatorios de las cosas que debes hacer en las visitas, al hacer la mudanza, etc. que te serán útiles para facilitarte estas tareas. Por último se acompañan modelos de carta-oferta, contrato de arras, escritura de compraventa y certificado energético. Es una guía sencilla y práctica, sin pretensiones, para todo el mundo, y con un contenido muy útil y práctico, que por muy poco dinero no te lo deberías perder. Muchas gracias por tú interés y compra. El autor: Ramón Tenreiro

Guía para vender tu casa
Guía para vender tu casa

Author: Ramon Tenreiro

Publisher: Independently Published

Published: 2023-01-04

Total Pages: 0

ISBN-13:

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El proceso de venta de tu vivienda es una combinación de emoción, estrés y nuevas experiencias. Ya seas un vendedor primerizo o experimentado, ya sea tu propiedad principal, de vacaciones o de inversión. Lo cierto es que vender una casa no es algo que hagamos todos los días y, posiblemente, será una de las decisiones con consecuencias más importantes de nuestra vida. Para obtener el mejor resultado, tanto en tiempo, como económico y de comodidad y tranquilidad, es muy importante contar con la experiencia y conocimientos de un profesional de tu confianza que te asesore en cada paso del proceso. Y que cuentes con el conocimiento y experiencia, que te posibilite desarrollar todo el procedimiento. El objetivo de ésta guía, es asesorarte en todo el proceso y servirte de ayuda para que puedas tomar las mejores decisiones. También, es un libro abierto, lleno de información y datos transparentes para que te ayuden a tomar tus propias decisiones sobre todos los aspectos del proceso y contestar a tus siguientes preguntas: 1.- ¿Me conviene vender mi vivienda? 2.- ¿Cómo poner precio a mi vivienda? 3.- ¿Cómo vender mi vivienda? 4.- ¿Cómo cerrar las ofertas? Además contiene un análisis del mercado de la vivienda en España, para ayudarte a fijar tus criterios y tomar acertadamente tus decisiones. También contiene casos prácticos resueltos, de decisiones que deberás tomar, listas y recordatorios de las cosas que debes hacer en las visitas, al hacer la mudanza, etc. Que te serán útiles para facilitarte estas tareas. Por último, en el apéndice, se incorpora un estudio completo del barrio de Fuentelarreina en Madrid y modelos de carta-oferta, contrato de arras, escritura de compraventa y certificado energético. Es una guía sencilla y sin pretensiones, para todo el mundo, y con un contenido muy útil y práctico.

Compra Tu Casa
Compra Tu Casa

Author: Tatiana Calle

Publisher: Independently Published

Published: 2023-07-06

Total Pages: 0

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Descubre el fascinante mundo del mercado inmobiliario y adquiere los conocimientos necesarios para tomar decisiones informadas en la compra de bienes raíces en Estados Unidos. A través de los capítulos de este libro, aprenderás sobre los motivos para comprar una casa en Estados Unidos y los factores cruciales a considerar antes de iniciar el proceso. Descubrirás los distintos programas de financiamiento y crédito, incluyendo FHA, CONVENCIONAL, VA, NACA, USDA y CSDR Loan, y los requisitos para calificar en cada uno. Conocerás los diversos tipos de propiedades residenciales y las ubicaciones más populares para comprar viviendas en Estados Unidos, junto con consejos sobre cómo buscar propiedades y trabajar con agentes inmobiliarios. Aprenderás a evaluar las características claves de una propiedad durante el proceso de selección. Además, te adentrarás en el emocionante mundo de la inversión inmobiliaria, descubriendo enfoques como la compra para alquilar o la especulación a largo plazo. Conocerán oportunidades de diversificación del negocio, como la inversión en propiedades comerciales y el desarrollo de proyectos inmobiliarios. No podríamos olvidarnos de los aspectos legales y fiscales. Obtendrás información vital sobre las consideraciones legales y fiscales al comprar una casa en Estados Unidos, incluyendo los impuestos asociados a la propiedad y las obligaciones del propietario. Por último, aprenderás a mantener y gestionar eficientemente tus propiedades, desde la contratación de servicios profesionales hasta el adecuado mantenimiento. Ya sea que estés interesado en adquirir tu primera vivienda, expandir tu cartera inmobiliaria o explorar oportunidades de inversión, este libro es tu guía definitiva para triunfar en el mercado inmobiliario de Estados Unidos. ¡Prepárate para alcanzar tus metas y construir un futuro sólido en el apasionante mundo de los bienes raíces!.

Guia para comprar tu primera casa en USA
Guia para comprar tu primera casa en USA

Author: Albert H Garcia

Publisher: Independently Published

Published: 2024-03-26

Total Pages: 0

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¿Estas pensando o has decidido comprar tu primera casa y no sabes por donde empezar? ¿Ya compraste tu primera casa pero quieres invertir en bienes raíces y quieres conocer mas a fondo el proceso de compra y financiamiento? ¿No conoces a nadie que te pueda ayudar o quieres aprender por ti mismo los secretos de los vendedores y los bancos para hacer la mejor compra? Si quieres aprender como comprar tu casa como un profesional (y de la mano de un profesional) has llegado al lugar correcto! Durante mas de 20 años como comprador profesional para grandes corporativos internacionales tuve la oportunidad de conocer los secretos financieros de los grandes empresarios y sus empresas. Este conocimiento de finanzas lo he combinado con los lineamientos en préstamos que rigen el sector hipotecario en Estados Unidos. Cuando queremos comprar una casa normalmente vamos a pensar en buscar a un asesor en bienes raíces, mejor conocido como realtor; y asumimos que ese vendedor de casas va a tener todas las respuestas y la información financiera acerca de como comprar nuestra casa. No necesariamente, el vendedor de casas o realtor muchas veces no va a tener la preparación profesional en finanzas y regulaciones legales para asesorarte correctamente acerca de tu hipoteca. Su papel es conseguirte la mejor casa y el mejor trato con el vendedor. Sin embargo, la mayoría de nosotros queremos usar a este realtor para conocer y conseguir la mejor hipoteca. No es su papel, no es su area de experiencia pero con gusto te va a dar su mejor opinion. En este libro respondo la mayoría de las preguntas que vas a tener acerca de tu préstamo hipotecario o mortgage. La tasa de interés, el plazo de pago, el puntaje Fico requerido, los detalles de tu empleo, tus deudas, si es tu primera casa (FTHB, First Time Home Buyer, en ingles). ¿Cual es el mejor banco? ¿Cual es el mejor préstamo? ¿FHA o convencional? Esta y otras preguntas las respondo aquí. Después de que termines de leer este libro te sentirás como todo un experto. Te aseguro que podrás enseñarle dos o tres secretos a tu vendedor de casa. Asi es, en este libro aprenderás cosas que muchos vendedores de casas no saben y ni se imaginan. Estarás mejor preparado para hacer ese sueño una realidad, y comprar tu primera o tu decima casa; y forjar un ahorro y un futuro económico para ti y para tu familia. Si tienes alguna pregunta puntual puedes pasar directamente a la pagina de tu interés. Asi es: en menos de cinco minutos puedes responder tu duda, no tienes que leer todo el libro ni tampoco leerlo en orden. Puedes ir atrás y adelante conforme tus ideas te lleven. ¿Quieres saber algo mas? Si después de leer este libro aun te quedan dudas me puedes contactar y con todo gusto podremos responder la pregunta que pudieras tener. Asi de sencillo. No sigas leyendo aqui! Da click en "comprar ahora" y disfrutalo, lo he esrito para ti.

Compra Una Casa, Se Un Heroe
Compra Una Casa, Se Un Heroe

Author: Rich Bonn

Publisher:

Published: 2021-06-22

Total Pages: 158

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Ansiamos estabilidad en la vida. Tanto como los adultos anhelan la estabilidad, los niños la necesitan aún más. Al comprar una casa, le estás dando a tu familia este regalo, así como la capacidad de vivir sus mejores vidas. Con la seguridad de saber que dormirán en el mismo lugar cada noche y que su pago mensual no cambiará drásticamente, podrá proporcionar un lugar seguro para su familia, formar parte de su comunidad y ahorrar dinero para el futuro de ellos.Este libro tiene como objetivo simplificar el proceso de compra de una casa y te ayudará guiarse por los pasos para convertirse en el propietario de una vivienda." Rich, ¿ dónde estaba este libro antes de que me embarcara en mi viaje personal de comprar varias casasunifamiliares como inversión? Me reí a carcajadas cuando leí sus palabras, " Proceso de compra de casas sincomplicaciones ", pensando que este es el mayor oxímoron de la historia. Luego vi su lista de 5 pasos parael proceso de compra de una casa y me di cuenta de cuánto vale la pena planearlo previamente ! Ya sea queesté comprando su primera casa o la siguiente, hay tantos detalles que él comparte para ayudarle a tomar decisionesinformadas a lo largo del camino . No dejaba de oírme decir: "No pensé en eso". Sugiero firmemente que cadaagente inmobiliario, banquero e inspector lleve este directorio de recursos con ellos. Y si no invierten en estaguía, probablemente paguen demasiado por su casa. Puede apostar que nunca compraré otra propiedad sinconsultar la Guía para Compradores de Viviendas de Rich Bonn . Y no le eché en cara el hecho de haber nacidoen California . Conozco al autor personalmente desde hace décadas, y en una industria plagada de escamas, fraudes y delincuentes, Rich Bonn es el verdadero negocio"Jack Warkenthien, CEO NextStep Solutions and Autor de Life's a Sales Call

Cómo comprar mi primera vivienda
Cómo comprar mi primera vivienda

Author: Rafael Ignacio Merchán Jiménz

Publisher: Independently Published

Published: 2024-01-29

Total Pages: 0

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En "Cómo Comprar una Casa: De Cero a Experto", Rafael Ignacio Merchán Jiménez, un experto en bienes raíces con años de experiencia, presenta una guía completa destinada a aquellos que están a punto de aventurarse en la emocionante travesía de adquirir su primera vivienda. Este libro, escrito con un enfoque paso a paso, proporciona a los lectores una hoja de ruta clara y segura para convertirse en expertos en bienes raíces bajo la tutela de un solo guía confiable. Desde los fundamentos esenciales hasta estrategias avanzadas, el autor aborda cada aspecto del proceso de compra de una casa. Comenzando con la comprensión de conceptos básicos como el crédito hipotecario y la importancia de la preaprobación, el autor establece las bases necesarias para que los lectores se sientan cómodos y seguros al dar sus primeros pasos en el mercado inmobiliario. A medida que la trama se desenvuelve, Rafael Ignacio Merchán Jiménez explora temas cruciales como la búsqueda efectiva de propiedades, la evaluación de vecindarios y las estrategias para negociar el mejor precio. Comparte anécdotas y consejos de expertos del campo, brindando una perspectiva valiosa y práctica que no solo educa sino que también inspira confianza. Una característica destacada del libro es su enfoque inclusivo. El autor es consciente de la diversidad de situaciones y aspiraciones de los compradores primerizos, explorando opciones que van desde casas nuevas hasta propiedades en proceso de remodelación. Además, aborda las diferencias regionales en las prácticas de bienes raíces, ofreciendo consejos personalizados que se adaptan a diversas realidades y mercados. El capítulo dedicado a la inspección de la propiedad se presenta como una guía informativa invaluable. Rafael Ignacio Merchán Jiménez detalla los aspectos clave a considerar durante la inspección, destacando posibles problemas y proporcionando una guía sobre cómo abordar reparaciones o ajustes necesarios. Este enfoque proactivo permite a los compradores anticiparse a posibles complicaciones, reduciendo el estrés asociado con la compra de una casa. Además de los aspectos técnicos, el autor también aborda el aspecto emocional del proceso. Comprende que comprar una casa es más que una transacción financiera; es un hito emocional. Ofrece consejos sobre cómo manejar el estrés, la ansiedad y las expectativas, asegurando que los lectores estén preparados tanto mental como financieramente. El capítulo sobre contratos y clausuras es otro punto culminante del libro. Rafael Ignacio Merchán Jiménez desglosa los documentos legales de manera accesible, explicando cada término y cláusula de manera comprensible. Esta sección demuestra ser invaluable para aquellos que pueden sentirse abrumados por la jerga legal, asegurando que los compradores primerizos estén completamente informados antes de firmar cualquier documento. Con una visión hacia el futuro, el libro no solo se centra en la compra, sino que también aborda temas de mantenimiento del hogar, gestión financiera a largo plazo y estrategias para aumentar el valor de la propiedad con el tiempo. Este enfoque integral convierte a "Cómo Comprar una Casa: De Cero a Experto" en una guía de referencia que los lectores pueden consultar en cada etapa de su viaje inmobiliario. En resumen, "Cómo Comprar una Casa: De Cero a Experto" no solo es una guía, es una mentoría confiable que Rafael Ignacio Merchán Jiménez ofrece a los lectores en cada paso del proceso de compra de una vivienda. Con sabiduría práctica, consejos probados y una perspectiva que abarca tanto lo técnico como lo emocional, este libro es esencial para cualquier persona que se embarque en la emocionante aventura de adquirir su primer hogar.

Se vende
Se vende

Author: Alejandro Domínguez Doncel

Publisher:

Published: 2008-03

Total Pages: 203

ISBN-13: 9788473564472

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De 2006 a 2007 se ha duplicado el tiempo que tarda en venderse una promoción inmobiliaria. El cambio de ciclo que está experimentando el mercado inmobiliario español se ha traducido, en los seis últimos meses, en incrementos de hasta el 91% en el tiempo que se tarda en vender una vivienda. Según los últimos estudios, se estima que al final del primer trimestre de 2008, habrá un 'stock' acumulado de alrededor de 500.000 viviendas nuevas pendientes de venta. Sumando el mercado de segunda mano, serán cerca de 1.000.000 las viviendas a la espera de un comprador. Los compradores tienen que sumar al incremento del precio del metro cuadrado, la subida de los tipos de interés y la mayor exigencia de los bancos a la hora de conceder créditos hipotecarios. Por ello van a ser más exigentes y selectivos a la hora de comprar una vivienda. El objetivo de esta guía, es ayudar a las personas que venden su vivienda a no ceder ni un milímetro. Pretendemos enseñarle cómo planificar y ejecutar la venta, proporcionándole las armas suficientes que le permitan negociar lo mejor posible la venta de su casa. Le vamos a mostrar todos “papeles” que va a necesitar, cómo son y cómo funcionan los contratos. Esta guía le ayudara a analizar si es mejor alquilar o vender su propiedad, y si es necesario invertir algún dinero, y cuánto, para poder vender en mejores condiciones. Le vamos a descubrir cómo funciona la comunicación, de qué forma puede influir en las personas interesadas en comprar su casa, cómo manejar las objeciones que éstas le planteen, y cómo cerrar la venta... En fin, se lo vamos a contar todo para que pueda conseguir la mejor venta posible. El autor: Alejandro Domínguez Doncel es ingeniero por ICAI y master en Dirección de Marketing por ESIC. A lo largo de su carrera profesional ha ocupado puestos de diferente responsabilidad en empresas multinacionales de distintos sectores. Actualmente dirige Aleamarketing, consultora de marketing especializada en el sector inmobiliario. ÍNDICE: Introducción.- Decidido: ¡Vendemos!.- Ley, contratos y papeles.- Números, números y más números.- Vale, ¿pero cómo vendo?.- Consejos prácticos.- Términos inmobiliarios

Como Vender Tu Propiedad
Como Vender Tu Propiedad

Author: Oswal Osuna

Publisher: Independently Published

Published: 2024-07

Total Pages: 0

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Espero que esta guía, creada con dedicación y esmero, sea una herramienta valiosa en tu camino para vender tu propiedad o iniciar tu carrera en el fascinante mundo de los bienes raíces. Este libro está basado en más de veinte años de experiencia en el sector inmobiliario, y mi intención ha sido proporcionar una visión clara y práctica de cada paso del proceso de venta, desde la evaluación inicial hasta el cierre final. Para aquellos que están comenzando en este sector, recuerdo mis propios inicios con claridad. Los desafíos eran numerosos y la incertidumbre, constante. Me hubiera encantado contar con una guía completa y detallada que me orientara, que me proporcionara las herramientas y conocimientos necesarios para navegar con confianza. Es por ello que decidí crear este Ebook, con la esperanza de que sirva como un recurso esencial y de apoyo para aquellos que se encuentran en sus primeras etapas. A lo largo de estas páginas, hemos explorado la importancia de una evaluación precisa, la preparación adecuada de la propiedad, las estrategias de marketing efectivas, la gestión de visitas y ofertas, y la relevancia de contar con un profesional inmobiliario certificado. Cada uno de estos pasos es crucial para asegurar una transacción exitosa y sin problemas. Además, hemos visto cómo un agente inmobiliario puede aportar conocimientos del mercado, habilidades de negociación y una red de contactos que pueden facilitar enormemente el proceso de venta. Mi deseo es que esta guía te haya proporcionado no solo el conocimiento, sino también la inspiración y la confianza para alcanzar tus objetivos inmobiliarios. La venta de una propiedad en México puede ser un proceso complejo, pero con la información adecuada y el apoyo de profesionales calificados, puedes navegar este camino con éxito. Que este libro sea solo el primero de muchos recursos que pueda ofrecerte en tu viaje por el mundo de las ventas inmobiliarias. Mi esperanza es continuar compartiendo más de mi experiencia y conocimientos en futuros recursos, ayudando a más personas a prosperar en este emocionante y gratificante campo. Gracias por permitir que este libro forme parte de tu viaje. Estoy seguro de que, con las estrategias y conocimientos adecuados, podrás lograr un éxito notable en tus esfuerzos de venta de propiedades. ¡Bienvenidos al maravilloso mundo de las ventas inmobiliarias! Tu Amigo Oswal Osuna

Consejos Para Los Vendedores De Viviendas
Consejos Para Los Vendedores De Viviendas

Author: Frank Coller

Publisher:

Published: 2022

Total Pages: 0

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Todo propietario de una vivienda quiere obtener el m?ximo beneficio de la venta de su casa. Aunque la venta y la compra de una propiedad implican engorrosos tr?mites legales y de otro tipo, cada vez m?s personas se dedican al negocio inmobiliario para generar riqueza para inversiones y otras necesidades. Seg?n los expertos del mercado, es probable que el precio de la vivienda se dispare un 10% m?s cada a?o que viene. La escasez de viviendas en venta es uno de los principales factores que han provocado un fuerte aumento del precio. Aunque la demanda de viviendas es muy alta y la venta de una casa le reportar? beneficios, llevar a cabo una venta no es tan f?cil como se piensa. H ay muchas cosas peque?as pero importantes que hay que cuidar para atraer a los posibles compradores. El servicio de un agente inmobiliario por s? solo no le ayudar? a descubrirlas y a hacer lo necesario. Los agentes inmobiliarios se ocupan de muchas propiedades a la vez y, por lo tanto, no le prestar?n tanta atenci?n individual. Como usted es el propietario, naturalmente sabr? m?s que nadie sobre su casa. Debe saber c?mo presentar su casa a los compradores y ayudarles a descubrir cu?les son las especialidades de su casa. Este libro electr?nico le guiar? a trav?s de las cosas importantes que debe saber antes de vender su casa para obtener el m?ximo beneficio. Se abordan aspectos como la redacci?n de un anuncio atractivo y bien redactado, la puesta en escena de su casa para maximizar su belleza, la gesti?n de los tr?mites necesarios, las directrices para buscar ayuda profesional, etc.