El Arte de Comprar tu Casa Propia" es tu compañero imprescindible en el emocionante viaje hacia la adquisición de tu Casa Propia. Escrito con pasión y conocimiento por Sandy Flores, Broker/Realtor, este libro te sumerge en el proceso de la compra de tu vivienda, ofreciéndote consejos prácticos y estrategias inteligentes para navegar el mercado inmobiliario con éxito. Desde la búsqueda inicial hasta la firma del contrato final, cada página te acerca un paso más a convertirte en propietario. Descubre cómo maximizar tu presupuesto, evitar trampas comunes y aprovechar al máximo las oportunidades que se presenten en el camino. Conviértete en el héroe de tu propia historia de compra de vivienda y haz que tu sueño de tener un hogar propio se convierta en realidad. Sumérgete en las páginas de "El Arte de Comprar tu Casa Propia" y prepárate para un viaje inolvidable hacia la compra de tu vivienda y la independencia. Cada paso que das te acerca más a la realización de tus sueños. Adquiere tu copia del libro y únete a un viaje emocionante a través del mercado inmobiliario, lleno de descubrimientos y oportunidades..
En "Cómo Comprar una Casa: De Cero a Experto", Rafael Ignacio Merchán Jiménez, un experto en bienes raíces con años de experiencia, presenta una guía completa destinada a aquellos que están a punto de aventurarse en la emocionante travesía de adquirir su primera vivienda. Este libro, escrito con un enfoque paso a paso, proporciona a los lectores una hoja de ruta clara y segura para convertirse en expertos en bienes raíces bajo la tutela de un solo guía confiable. Desde los fundamentos esenciales hasta estrategias avanzadas, el autor aborda cada aspecto del proceso de compra de una casa. Comenzando con la comprensión de conceptos básicos como el crédito hipotecario y la importancia de la preaprobación, el autor establece las bases necesarias para que los lectores se sientan cómodos y seguros al dar sus primeros pasos en el mercado inmobiliario. A medida que la trama se desenvuelve, Rafael Ignacio Merchán Jiménez explora temas cruciales como la búsqueda efectiva de propiedades, la evaluación de vecindarios y las estrategias para negociar el mejor precio. Comparte anécdotas y consejos de expertos del campo, brindando una perspectiva valiosa y práctica que no solo educa sino que también inspira confianza. Una característica destacada del libro es su enfoque inclusivo. El autor es consciente de la diversidad de situaciones y aspiraciones de los compradores primerizos, explorando opciones que van desde casas nuevas hasta propiedades en proceso de remodelación. Además, aborda las diferencias regionales en las prácticas de bienes raíces, ofreciendo consejos personalizados que se adaptan a diversas realidades y mercados. El capítulo dedicado a la inspección de la propiedad se presenta como una guía informativa invaluable. Rafael Ignacio Merchán Jiménez detalla los aspectos clave a considerar durante la inspección, destacando posibles problemas y proporcionando una guía sobre cómo abordar reparaciones o ajustes necesarios. Este enfoque proactivo permite a los compradores anticiparse a posibles complicaciones, reduciendo el estrés asociado con la compra de una casa. Además de los aspectos técnicos, el autor también aborda el aspecto emocional del proceso. Comprende que comprar una casa es más que una transacción financiera; es un hito emocional. Ofrece consejos sobre cómo manejar el estrés, la ansiedad y las expectativas, asegurando que los lectores estén preparados tanto mental como financieramente. El capítulo sobre contratos y clausuras es otro punto culminante del libro. Rafael Ignacio Merchán Jiménez desglosa los documentos legales de manera accesible, explicando cada término y cláusula de manera comprensible. Esta sección demuestra ser invaluable para aquellos que pueden sentirse abrumados por la jerga legal, asegurando que los compradores primerizos estén completamente informados antes de firmar cualquier documento. Con una visión hacia el futuro, el libro no solo se centra en la compra, sino que también aborda temas de mantenimiento del hogar, gestión financiera a largo plazo y estrategias para aumentar el valor de la propiedad con el tiempo. Este enfoque integral convierte a "Cómo Comprar una Casa: De Cero a Experto" en una guía de referencia que los lectores pueden consultar en cada etapa de su viaje inmobiliario. En resumen, "Cómo Comprar una Casa: De Cero a Experto" no solo es una guía, es una mentoría confiable que Rafael Ignacio Merchán Jiménez ofrece a los lectores en cada paso del proceso de compra de una vivienda. Con sabiduría práctica, consejos probados y una perspectiva que abarca tanto lo técnico como lo emocional, este libro es esencial para cualquier persona que se embarque en la emocionante aventura de adquirir su primer hogar.
Compre la vivienda de sus sueños al mejor precio posible "Si está pensando en comprar una vivienda, no deje de leer este excelente nuevo libro". —Robert Bruss, columnista de bienes raíces, acerca del libro Cómo Comprar una Vivienda Para Dummies, Primera Edicíon. ¿Desea comprar una vivienda pero no sabe dónde empezar? ¡No se preocupe! Los autores de best sellers en bienes raíces Eric Tyson y Ray Brown, lo guían paso a paso a través de todo el proceso de compra. Ellos le indican cómo financiar la vivienda, los tipos de préstamos hipotecarios que hay, cómo funcionan los puntajes de crédito y cómo hacer un buen negocio. Reconocimientos al libro Cómo Comprar una Vivienda Para Dummies "Valiosa información, especialmente para quien compra vivienda por primera vez". — Periódico Fort Worth Star-Telegram "Objetivo y sencillo . . . el libro que me hubiese gustado haber leído antes de comprar mi primera casa que resultó todo un fiasco". — Periódico Wilmington News Journal "El libro de consulta que leerá una y otra vez". — Periódico St. Petersburg Times Utilizar el Internet en la búsqueda de su vivienda Determinar la vivienda que puede comprar Seleccionar el mejor tipo de préstamo Trabajar con agentes de bienes raíces, corredores, entidades crediticias y abogados Examinar los vecindarios y los precios de las viviendas
Descubre el fascinante mundo del mercado inmobiliario y adquiere los conocimientos necesarios para tomar decisiones informadas en la compra de bienes raíces en Estados Unidos. A través de los capítulos de este libro, aprenderás sobre los motivos para comprar una casa en Estados Unidos y los factores cruciales a considerar antes de iniciar el proceso. Descubrirás los distintos programas de financiamiento y crédito, incluyendo FHA, CONVENCIONAL, VA, NACA, USDA y CSDR Loan, y los requisitos para calificar en cada uno. Conocerás los diversos tipos de propiedades residenciales y las ubicaciones más populares para comprar viviendas en Estados Unidos, junto con consejos sobre cómo buscar propiedades y trabajar con agentes inmobiliarios. Aprenderás a evaluar las características claves de una propiedad durante el proceso de selección. Además, te adentrarás en el emocionante mundo de la inversión inmobiliaria, descubriendo enfoques como la compra para alquilar o la especulación a largo plazo. Conocerán oportunidades de diversificación del negocio, como la inversión en propiedades comerciales y el desarrollo de proyectos inmobiliarios. No podríamos olvidarnos de los aspectos legales y fiscales. Obtendrás información vital sobre las consideraciones legales y fiscales al comprar una casa en Estados Unidos, incluyendo los impuestos asociados a la propiedad y las obligaciones del propietario. Por último, aprenderás a mantener y gestionar eficientemente tus propiedades, desde la contratación de servicios profesionales hasta el adecuado mantenimiento. Ya sea que estés interesado en adquirir tu primera vivienda, expandir tu cartera inmobiliaria o explorar oportunidades de inversión, este libro es tu guía definitiva para triunfar en el mercado inmobiliario de Estados Unidos. ¡Prepárate para alcanzar tus metas y construir un futuro sólido en el apasionante mundo de los bienes raíces!.
¿El mercado inmobiliario te parece confuso y estresante? ¿Te has preguntado cómo es posible comprar una casa con las dificultades económicas que existen hoy en día? ¿Cómo saber si tendrás lo suficiente para pagar un hogar propio tiempo después del pago inicial? Entonces sigue leyendo... "Nuestro amor es el hogar, y el hogar pueden abandonarlo nuestros pies pero nunca nuestros corazones." - Oliver Wendell Holmes Enfrentarse a la adquisición de un inmueble puede ser muy estresante, sobre todo si se trata de la primera vivienda. Sin embargo, hay algunos aspectos clave que pueden facilitar enormemente el proceso que implica la compra de una casa. Comprar el primer techo propio será una de las inversiones más grandes de tu vida. Además de ser una excelente manera de crecer el patrimonio, es una de las mejores formas de brindarle estabilidad a tu economía y futuro. ¿Cómo obtener mi primera propiedad? Para sumergirte en el mercado inmobiliario no necesitas ser un experto, pero es recomendable que sepas por dónde empezar. En este libro, descubrirás: Cómo comprar tu primera casa lo más rápido posible al planear y ahorrar inteligentemente. Cómo seleccionar el hogar ideal que te dará estabilidad por décadas e incluso generaciones a tus herederos. Cómo hacer el proceso legal lo más sencillo posible para olvidarte de los dolores de cabeza. Todo lo que necesitas saber sobre el mundo de las hipotecas. Los pasos a seguir más importantes después de obtener tu vivienda. Y mucho más... ¡No esperes más a conseguir la casa de tus sueños! ¡Añade ahora este libro a tu carrito de compra!
¿El mercado inmobiliario te parece confuso y estresante? ¿Te has preguntado c?mo es posible comprar una casa con las dificultades econ?micas que existen hoy en d?a? ¿C?mo saber si tendr?s lo suficiente para pagar un hogar propio tiempo despu?s del pago inicial? Entonces sigue leyendo... "Nuestro amor es el hogar, y el hogar pueden abandonarlo nuestros pies pero nunca nuestros corazones." - Oliver Wendell Holmes Enfrentarse a la adquisici?n de un inmueble puede ser muy estresante, sobre todo si se trata de la primera vivienda. Sin embargo, hay algunos aspectos clave que pueden facilitar enormemente el proceso que implica la compra de una casa. Comprar el primer techo propio ser? una de las inversiones m?s grandes de tu vida. Adem?s de ser una excelente manera de crecer el patrimonio, es una de las mejores formas de brindarle estabilidad a tu econom?a y futuro. ¿C?mo obtener mi primera propiedad? Para sumergirte en el mercado inmobiliario no necesitas ser un experto, pero es recomendable que sepas por d?nde empezar. En este libro, descubrir?s: C?mo comprar tu primera casa lo m?s r?pido posible al planear y ahorrar inteligentemente. C?mo seleccionar el hogar ideal que te dar? estabilidad por d?cadas e incluso generaciones a tus herederos. C?mo hacer el proceso legal lo m?s sencillo posible para olvidarte de los dolores de cabeza. Todo lo que necesitas saber sobre el mundo de las hipotecas. Los pasos a seguir m?s importantes despu?s de obtener tu vivienda. Y mucho m?s... ¡No esperes m?s a conseguir la casa de tus sue?os! ¡A?ade ahora este libro a tu carrito de compra!
Ansiamos estabilidad en la vida. Tanto como los adultos anhelan la estabilidad, los niños la necesitan aún más. Al comprar una casa, le estás dando a tu familia este regalo, así como la capacidad de vivir sus mejores vidas. Con la seguridad de saber que dormirán en el mismo lugar cada noche y que su pago mensual no cambiará drásticamente, podrá proporcionar un lugar seguro para su familia, formar parte de su comunidad y ahorrar dinero para el futuro de ellos.Este libro tiene como objetivo simplificar el proceso de compra de una casa y te ayudará guiarse por los pasos para convertirse en el propietario de una vivienda." Rich, ¿ dónde estaba este libro antes de que me embarcara en mi viaje personal de comprar varias casasunifamiliares como inversión? Me reí a carcajadas cuando leí sus palabras, " Proceso de compra de casas sincomplicaciones ", pensando que este es el mayor oxímoron de la historia. Luego vi su lista de 5 pasos parael proceso de compra de una casa y me di cuenta de cuánto vale la pena planearlo previamente ! Ya sea queesté comprando su primera casa o la siguiente, hay tantos detalles que él comparte para ayudarle a tomar decisionesinformadas a lo largo del camino . No dejaba de oírme decir: "No pensé en eso". Sugiero firmemente que cadaagente inmobiliario, banquero e inspector lleve este directorio de recursos con ellos. Y si no invierten en estaguía, probablemente paguen demasiado por su casa. Puede apostar que nunca compraré otra propiedad sinconsultar la Guía para Compradores de Viviendas de Rich Bonn . Y no le eché en cara el hecho de haber nacidoen California . Conozco al autor personalmente desde hace décadas, y en una industria plagada de escamas, fraudes y delincuentes, Rich Bonn es el verdadero negocio"Jack Warkenthien, CEO NextStep Solutions and Autor de Life's a Sales Call
¿Estas pensando o has decidido comprar tu primera casa y no sabes por donde empezar? ¿Ya compraste tu primera casa pero quieres invertir en bienes raíces y quieres conocer mas a fondo el proceso de compra y financiamiento? ¿No conoces a nadie que te pueda ayudar o quieres aprender por ti mismo los secretos de los vendedores y los bancos para hacer la mejor compra? Si quieres aprender como comprar tu casa como un profesional (y de la mano de un profesional) has llegado al lugar correcto! Durante mas de 20 años como comprador profesional para grandes corporativos internacionales tuve la oportunidad de conocer los secretos financieros de los grandes empresarios y sus empresas. Este conocimiento de finanzas lo he combinado con los lineamientos en préstamos que rigen el sector hipotecario en Estados Unidos. Cuando queremos comprar una casa normalmente vamos a pensar en buscar a un asesor en bienes raíces, mejor conocido como realtor; y asumimos que ese vendedor de casas va a tener todas las respuestas y la información financiera acerca de como comprar nuestra casa. No necesariamente, el vendedor de casas o realtor muchas veces no va a tener la preparación profesional en finanzas y regulaciones legales para asesorarte correctamente acerca de tu hipoteca. Su papel es conseguirte la mejor casa y el mejor trato con el vendedor. Sin embargo, la mayoría de nosotros queremos usar a este realtor para conocer y conseguir la mejor hipoteca. No es su papel, no es su area de experiencia pero con gusto te va a dar su mejor opinion. En este libro respondo la mayoría de las preguntas que vas a tener acerca de tu préstamo hipotecario o mortgage. La tasa de interés, el plazo de pago, el puntaje Fico requerido, los detalles de tu empleo, tus deudas, si es tu primera casa (FTHB, First Time Home Buyer, en ingles). ¿Cual es el mejor banco? ¿Cual es el mejor préstamo? ¿FHA o convencional? Esta y otras preguntas las respondo aquí. Después de que termines de leer este libro te sentirás como todo un experto. Te aseguro que podrás enseñarle dos o tres secretos a tu vendedor de casa. Asi es, en este libro aprenderás cosas que muchos vendedores de casas no saben y ni se imaginan. Estarás mejor preparado para hacer ese sueño una realidad, y comprar tu primera o tu decima casa; y forjar un ahorro y un futuro económico para ti y para tu familia. Si tienes alguna pregunta puntual puedes pasar directamente a la pagina de tu interés. Asi es: en menos de cinco minutos puedes responder tu duda, no tienes que leer todo el libro ni tampoco leerlo en orden. Puedes ir atrás y adelante conforme tus ideas te lleven. ¿Quieres saber algo mas? Si después de leer este libro aun te quedan dudas me puedes contactar y con todo gusto podremos responder la pregunta que pudieras tener. Asi de sencillo. No sigas leyendo aqui! Da click en "comprar ahora" y disfrutalo, lo he esrito para ti.
Comprar o vender tu vivienda es una combinación de emoción, estrés y nuevas experiencias, ya seas primerizo o experimentado, ya sea tu propiedad principal, de vacaciones o de inversión. El hecho es que comprar o vender una casa no es algo que la gente haga todos los días y, posiblemente, serán unas de las decisiones con consecuencias importantes de tu vida. Para obtener los mejores resultados, tanto de tiempo como económico y de comodidad y tranquilidad, es muy importante contar con la experiencia y conocimientos de un profesional de tu confianza que te asesore en cada paso del proceso. El objetivo de ésta guía, es asesorarte en todo el proceso y servirte de ayuda para que puedas tomar las mejores decisiones. También, es un libro abierto, lleno de información y datos transparentes para que te ayuden a tomar tus propias decisiones sobre todos los aspectos del proceso y contestar a tus siguientes preguntas: 1.- ¿Me conviene comprar o alquilar mi vivienda? 2.- ¿Qué puedo gastarme? 3.- ¿Cómo conseguir financiación? 4.- ¿Cómo buscar mi vivienda? 5.- ¿Cómo poner precio a mi vivienda? 6.- ¿Cómo vender mi vivienda? 7.- ¿Cómo cerrar y rematar las ofertas? 8. -¿ La vivienda es una buena inversión? Además de contener un análisis de la vivienda como inversión, y del mercado de la vivienda en España, para ayudarte a fijar tus criterios y tomar acertadamente tus decisiones, también te aporta casos prácticos resueltos de decisiones que deberás tomar, listas y recordatorios de las cosas que debes hacer en las visitas, al hacer la mudanza, etc. que te serán útiles para facilitarte estas tareas. Por último se acompañan modelos de carta-oferta, contrato de arras, escritura de compraventa y certificado energético. Es una guía sencilla y práctica, sin pretensiones, para todo el mundo, y con un contenido muy útil y práctico, que por muy poco dinero no te lo deberías perder. Muchas gracias por tú interés y compra. El autor: Ramón Tenreiro
¿Si estas buscando comprar casa en 2019, pero no sabes por donde empezar? ¡No tengas miedo de informarte, este libro te ayudara a conocer todo el proceso de manera practica, facil, desde principio a fin. El estar preparado es la clave y su proceso inicia Ya.! 9 RAZONES PARA COMPRAR ESTE LIBRO Y DESCUBRIR TODO A CONTINUACION:1. SECRETOS QUE NADIE LE DIRÁ ACERCA DE COMPRAR UNA CASA Y EN ESPANOL2. MERCADO DEL COMPRADOR3. MERCADO DEL VENDEDOR4. CASA COMPLETAMENTE NUEVA EN CONSTRUCCIÓN5. CASAS EXISTENTES EN VENTA6. PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS: ASEGURADOS POR EL GOBIERNO7. PRÉSTAMOS CONVENCIONALES8. CRÉDITO9. PROPIETARIO DE CASA: ARRENDAMIENTO DE CASAS CON OPCION DE COMPRA10. CÓMO ENCONTRAR Y COMPRAR CASAS QUE AUN ESTEN FUERA DEL MERCADOComprar su propia propiedad, es la mejor de las inversiones, es la compra mas grande que quizas la mayoria de las familias y de las personas hacen, pero la mayoría de ellas aun no saben, como hacerlo realidad. Este libro esta inspirado precisamente a convertirlo en propietario de su casa, la ideal su familia. No espere mas, arranque hoy con su proceso!
