Compre la vivienda de sus sueños al mejor precio posible "Si está pensando en comprar una vivienda, no deje de leer este excelente nuevo libro". —Robert Bruss, columnista de bienes raíces, acerca del libro Cómo Comprar una Vivienda Para Dummies, Primera Edicíon. ¿Desea comprar una vivienda pero no sabe dónde empezar? ¡No se preocupe! Los autores de best sellers en bienes raíces Eric Tyson y Ray Brown, lo guían paso a paso a través de todo el proceso de compra. Ellos le indican cómo financiar la vivienda, los tipos de préstamos hipotecarios que hay, cómo funcionan los puntajes de crédito y cómo hacer un buen negocio. Reconocimientos al libro Cómo Comprar una Vivienda Para Dummies "Valiosa información, especialmente para quien compra vivienda por primera vez". — Periódico Fort Worth Star-Telegram "Objetivo y sencillo . . . el libro que me hubiese gustado haber leído antes de comprar mi primera casa que resultó todo un fiasco". — Periódico Wilmington News Journal "El libro de consulta que leerá una y otra vez". — Periódico St. Petersburg Times Utilizar el Internet en la búsqueda de su vivienda Determinar la vivienda que puede comprar Seleccionar el mejor tipo de préstamo Trabajar con agentes de bienes raíces, corredores, entidades crediticias y abogados Examinar los vecindarios y los precios de las viviendas
Provides advice for first time home buyers on financing, working with a real estate agent, appraisals, negotiations, closing procedures, and related matters.
Lo ayuda a mejorar su puntaje crediticio "Consejos detallados y orientados a la acción . . . Un excelente manual básico de finanzas personales." —Kristin Davis, Kiplinger's Personal Finance ¿Necesita ayuda para planear su futuro financiero? ¡Está de suerte! Esta guía práctica ha sido actualizada con información sobre sus opciones de ahorro para la universidad, problemas de crédito y nuevas leyes de impuestos y bancarrota. También encontrará formas para solicitar y revisar su reporte crediticio. Tome el control de sus finanzas —para que pueda vivir mejor, gaste dinero de forma más juiciosa, y esquive los hundimientos financieros. Alabanzas para Finanzas Personales Para Dummies ". . . proporciona una magnífica perspectiva y ayuda en el mundo de las inversiones y otros asuntos de dinero." —PBS Nightly Business Report "Tyson dice lo que uno debe hacer o considerar, siempre acompañado de una explicación del cómo y el porqué —y las trampas a evitar— en un lenguaje claro." —Chicago Tribune "Consejos inteligentes. . . . Premia su honestidad con asesoría y consuelo." —Newsweek Descubra cómo: Determinar sus prioridades y no abandonarlas Evitar el robo de identidad y los engaños Invertir de manera inteligente Protejer lo que ha ganado Identificar los mejores recursos
En "Cómo Comprar una Casa: De Cero a Experto", Rafael Ignacio Merchán Jiménez, un experto en bienes raíces con años de experiencia, presenta una guía completa destinada a aquellos que están a punto de aventurarse en la emocionante travesía de adquirir su primera vivienda. Este libro, escrito con un enfoque paso a paso, proporciona a los lectores una hoja de ruta clara y segura para convertirse en expertos en bienes raíces bajo la tutela de un solo guía confiable. Desde los fundamentos esenciales hasta estrategias avanzadas, el autor aborda cada aspecto del proceso de compra de una casa. Comenzando con la comprensión de conceptos básicos como el crédito hipotecario y la importancia de la preaprobación, el autor establece las bases necesarias para que los lectores se sientan cómodos y seguros al dar sus primeros pasos en el mercado inmobiliario. A medida que la trama se desenvuelve, Rafael Ignacio Merchán Jiménez explora temas cruciales como la búsqueda efectiva de propiedades, la evaluación de vecindarios y las estrategias para negociar el mejor precio. Comparte anécdotas y consejos de expertos del campo, brindando una perspectiva valiosa y práctica que no solo educa sino que también inspira confianza. Una característica destacada del libro es su enfoque inclusivo. El autor es consciente de la diversidad de situaciones y aspiraciones de los compradores primerizos, explorando opciones que van desde casas nuevas hasta propiedades en proceso de remodelación. Además, aborda las diferencias regionales en las prácticas de bienes raíces, ofreciendo consejos personalizados que se adaptan a diversas realidades y mercados. El capítulo dedicado a la inspección de la propiedad se presenta como una guía informativa invaluable. Rafael Ignacio Merchán Jiménez detalla los aspectos clave a considerar durante la inspección, destacando posibles problemas y proporcionando una guía sobre cómo abordar reparaciones o ajustes necesarios. Este enfoque proactivo permite a los compradores anticiparse a posibles complicaciones, reduciendo el estrés asociado con la compra de una casa. Además de los aspectos técnicos, el autor también aborda el aspecto emocional del proceso. Comprende que comprar una casa es más que una transacción financiera; es un hito emocional. Ofrece consejos sobre cómo manejar el estrés, la ansiedad y las expectativas, asegurando que los lectores estén preparados tanto mental como financieramente. El capítulo sobre contratos y clausuras es otro punto culminante del libro. Rafael Ignacio Merchán Jiménez desglosa los documentos legales de manera accesible, explicando cada término y cláusula de manera comprensible. Esta sección demuestra ser invaluable para aquellos que pueden sentirse abrumados por la jerga legal, asegurando que los compradores primerizos estén completamente informados antes de firmar cualquier documento. Con una visión hacia el futuro, el libro no solo se centra en la compra, sino que también aborda temas de mantenimiento del hogar, gestión financiera a largo plazo y estrategias para aumentar el valor de la propiedad con el tiempo. Este enfoque integral convierte a "Cómo Comprar una Casa: De Cero a Experto" en una guía de referencia que los lectores pueden consultar en cada etapa de su viaje inmobiliario. En resumen, "Cómo Comprar una Casa: De Cero a Experto" no solo es una guía, es una mentoría confiable que Rafael Ignacio Merchán Jiménez ofrece a los lectores en cada paso del proceso de compra de una vivienda. Con sabiduría práctica, consejos probados y una perspectiva que abarca tanto lo técnico como lo emocional, este libro es esencial para cualquier persona que se embarque en la emocionante aventura de adquirir su primer hogar.
¿Te interesa aprender sobre el sector inmobiliario y lo que se necesita para establecer un negocio de éxito? Este libro pretende introducirte en el mundo inmobiliario y ayudarte a identificar las distintas formas de entrar en el negocio. En este libro encontrarás instrucciones fáciles de seguir, ya que te explicamos todo lo que necesitas saber para trabajar en este campo.
El Arte de Comprar tu Casa Propia" es tu compañero imprescindible en el emocionante viaje hacia la adquisición de tu Casa Propia. Escrito con pasión y conocimiento por Sandy Flores, Broker/Realtor, este libro te sumerge en el proceso de la compra de tu vivienda, ofreciéndote consejos prácticos y estrategias inteligentes para navegar el mercado inmobiliario con éxito. Desde la búsqueda inicial hasta la firma del contrato final, cada página te acerca un paso más a convertirte en propietario. Descubre cómo maximizar tu presupuesto, evitar trampas comunes y aprovechar al máximo las oportunidades que se presenten en el camino. Conviértete en el héroe de tu propia historia de compra de vivienda y haz que tu sueño de tener un hogar propio se convierta en realidad. Sumérgete en las páginas de "El Arte de Comprar tu Casa Propia" y prepárate para un viaje inolvidable hacia la compra de tu vivienda y la independencia. Cada paso que das te acerca más a la realización de tus sueños. Adquiere tu copia del libro y únete a un viaje emocionante a través del mercado inmobiliario, lleno de descubrimientos y oportunidades..
Descubre el fascinante mundo del mercado inmobiliario y adquiere los conocimientos necesarios para tomar decisiones informadas en la compra de bienes raíces en Estados Unidos. A través de los capítulos de este libro, aprenderás sobre los motivos para comprar una casa en Estados Unidos y los factores cruciales a considerar antes de iniciar el proceso. Descubrirás los distintos programas de financiamiento y crédito, incluyendo FHA, CONVENCIONAL, VA, NACA, USDA y CSDR Loan, y los requisitos para calificar en cada uno. Conocerás los diversos tipos de propiedades residenciales y las ubicaciones más populares para comprar viviendas en Estados Unidos, junto con consejos sobre cómo buscar propiedades y trabajar con agentes inmobiliarios. Aprenderás a evaluar las características claves de una propiedad durante el proceso de selección. Además, te adentrarás en el emocionante mundo de la inversión inmobiliaria, descubriendo enfoques como la compra para alquilar o la especulación a largo plazo. Conocerán oportunidades de diversificación del negocio, como la inversión en propiedades comerciales y el desarrollo de proyectos inmobiliarios. No podríamos olvidarnos de los aspectos legales y fiscales. Obtendrás información vital sobre las consideraciones legales y fiscales al comprar una casa en Estados Unidos, incluyendo los impuestos asociados a la propiedad y las obligaciones del propietario. Por último, aprenderás a mantener y gestionar eficientemente tus propiedades, desde la contratación de servicios profesionales hasta el adecuado mantenimiento. Ya sea que estés interesado en adquirir tu primera vivienda, expandir tu cartera inmobiliaria o explorar oportunidades de inversión, este libro es tu guía definitiva para triunfar en el mercado inmobiliario de Estados Unidos. ¡Prepárate para alcanzar tus metas y construir un futuro sólido en el apasionante mundo de los bienes raíces!.
Ha llegado el momento en que te das cuenta que necesitas otra casa, se queda pequeña. Puede que sea la primera vivienda que vas a comprar. Tan solo compramos dos viviendas de media a lo largo de nuestra vida. No somos experto, no compramos una casa cada mes. No es algo sencillo, pero puede serlo si sigues los pasos correctos. Así que tú tranquilo que para eso escribí esta pequeña guía. Clara, concisa, sencilla y ligera. Te va a llevar por todo el proceso que supone comprar una casa, del principio al final. El objetivo está bien claro. Que ahorres tiempo, dinero y que realmente compres esa vivienda que vas a necesitar. Empecemos el viaje ya.
Comprar o vender tu vivienda es una combinación de emoción, estrés y nuevas experiencias, ya seas primerizo o experimentado, ya sea tu propiedad principal, de vacaciones o de inversión. El hecho es que comprar o vender una casa no es algo que la gente haga todos los días y, posiblemente, serán unas de las decisiones con consecuencias importantes de tu vida. Para obtener los mejores resultados, tanto de tiempo como económico y de comodidad y tranquilidad, es muy importante contar con la experiencia y conocimientos de un profesional de tu confianza que te asesore en cada paso del proceso. El objetivo de ésta guía, es asesorarte en todo el proceso y servirte de ayuda para que puedas tomar las mejores decisiones. También, es un libro abierto, lleno de información y datos transparentes para que te ayuden a tomar tus propias decisiones sobre todos los aspectos del proceso y contestar a tus siguientes preguntas: 1.- ¿Me conviene comprar o alquilar mi vivienda? 2.- ¿Qué puedo gastarme? 3.- ¿Cómo conseguir financiación? 4.- ¿Cómo buscar mi vivienda? 5.- ¿Cómo poner precio a mi vivienda? 6.- ¿Cómo vender mi vivienda? 7.- ¿Cómo cerrar y rematar las ofertas? 8. -¿ La vivienda es una buena inversión? Además de contener un análisis de la vivienda como inversión, y del mercado de la vivienda en España, para ayudarte a fijar tus criterios y tomar acertadamente tus decisiones, también te aporta casos prácticos resueltos de decisiones que deberás tomar, listas y recordatorios de las cosas que debes hacer en las visitas, al hacer la mudanza, etc. que te serán útiles para facilitarte estas tareas. Por último se acompañan modelos de carta-oferta, contrato de arras, escritura de compraventa y certificado energético. Es una guía sencilla y práctica, sin pretensiones, para todo el mundo, y con un contenido muy útil y práctico, que por muy poco dinero no te lo deberías perder. Muchas gracias por tú interés y compra. El autor: Ramón Tenreiro
